Кредит «Приобретение недвижимости или строительство объекта недвижимости, используемого в бизнесе»

  • Сумма - не более стоимости приобретаемого объекта недвижимости
  • Срок - от 1 до 84 месяцев
  • Ставка - от 19%
Требования к Заёмщику субъект малого и среднего бизнеса
Наличие расчетного счета в Банке-Кредиторе обязательно
Форма кредитования Кредит в форме разовой выдачи, кредит в форме невозобновляемой кредитной линии с установлением "лимита выдачи"
Сумма кредита Не более стоимости приобретаемого объекта недвижимости, включая затраты на его приобретение и страхование либо не более суммы затрат на строительство объекта, используемого в бизнесе. При расчете суммы кредита учитываются собственные средства Заёмщика, направленные на приобретение (строительство) объекта недвижимости.
Срок кредита 1-84 месяцев
Наличие графика гашения индивидуально
Условия погашения допускается предоставление льготного периода гашения, но не более срока строительства и ввода объекта в эксплуатацию. В период льготного периода погашения предоставляется отсрочка по возврату основного долга по кредиту
Цель кредита приобретение объекта недвижимости, капитальный ремонт объекта недвижимости, строительство объекта недвижимости, используемого для ведения бизнеса
Ставка, % годовых: *  
при сроке погашения 12 мес. 19%
при сроке погашения 24 мес. 20,5%
при сроке погашения 36 мес. 22,5%
при сроке погашения свыше 36 мес. Ключевая ставка Банка России + 10,5%, но не ниже 22,5%
Комиссии* 1%
Обеспечение* залог ликвидного имущества, ипотека приобретаемого объекта недвижимости, ипотека земельного участка со строящимся объектом недвижимости, поручительство лиц, чей источник дохода не связан с деятельностью заемщика. Обязательное поручительство собственников бизнеса (участников (акционеров) юридического лица, поручительства супруга/супруги Заёмщика индивидуального предпринимателя. Допускается поручительство фондов поддержки субъектов МСП
Условия страхования залога* страхование предметов залога в пользу Банка в течении всего срока кредитования. При отсутствии страховки на транспортное средство взимается плата в размере, установленном Банком на ежегодной основе в течение срока кредитования
Условия, снижающие ставку по кредиту: *
а) наличие положительной кредитной истории 0,1 пункта
б) положительная динамика роста чистых активов Заёмщика-юридического лица на протяжении пяти последних кварталов 0,2 пункта
в) наличие договора о выплате заработной платы работникам Заёмщика на карточные счета, открытые в Банке-кредиторе с использованием пластиковых карт Банка-кредитора. 0,1-0,3 пункта
г) наличие партнерских соглашений между Банком и Заёмщиком, обеспечивающих Банку приток новых клиентов. 0,5 пункта
д) ежемесячное зачисление выручки на расчетный счет, открытый в Банке-кредиторе, в сумме, установленной Банком 0,5 пункта
е) наличие эквайринга в Банке-кредиторе 0,1 -0,3 пункта

* Банк вправе принять иные параметры кредита на свое усмотрение

 

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:

Перечень документов для юридических лиц

Перечень документов для индивидуальных предпринимателей

Перечень документов, предоставляемых залогодателем