Залоговый

Условия действуют с 01.03.2024г.

Сумма: 300 000 руб. — 10 000 000 руб. Ставка:

Преимущества:

кредит на любые цели
отсутствие комиссий по кредиту
досрочное погашение кредита без ограничений
возможность получить кредитную карту в подарок

Программа кредитования на потребительские цели под залог недвижимости.

Сумма: от 300 тысяч рублей до 10 млн рублей, при этом максимальная сумма кредита не может быть более 70% рыночной стоимости объекта недвижимости. По кредитам в сумме более 1 000 000 рублей требуется подтверждение целевого использования кредита.

Срок кредита: от 24 мес. до 84 мес.

Базовая процентная ставка, % годовых (при подключении к программе страхования жизни и здоровья заемщика на весь срок кредита с ежегодной пролонгацией)¹
Сумма кредита, руб.	Срок кредитования	Базовая ставка для категории «Стандарт»
Свыше 300 000 включительно	от 24 мес. до 60 мес.	19,9%
	от 61 мес. до 84 мес.	21,5%

Надбавки и скидки для определения расчетной ставки по продукту:

-0,5% для клиентов с хорошей кредитной историей (от базовой ставки категории "Стандарт");

-1,0% для клиентов категорий: "Зарплатный", "Лояльный" клиент, VIP-клиентов, руководящего состава, кредитующих предприятий/ организаций либо участников зарплатных проектов, для клиентов, получающих пенсию на счет в Банке "Вологжанин";

+3,0% отказ заемщика от страхования жизни и здоровья;

+1,0% отсутствие страховки недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в пользу Банка.

При сопровождении кредита:

+3,0% в случае невыполнения Заемщиком обязанности по страхованию рисков причинения вреда жизни, здоровью и/или потери трудоспособности свыше тридцати календарных дней с даты окончания действия полиса, в случае досрочного расторжения в период охлаждения по инициативе Заемщика/прекращения по иной причине договора страхования (если Индивидуальными условиями предусмотрено обязательное заключение Заемщиком договора страхования);

+3,0% целевое использование кредита не подтверждено по кредитам, предоставленным Заемщику, в размере, превышающем 1,0 млн. руб.;

+2,0% в случае невыполнения Заемщиком обязанности по страхованию предмета залога свыше тридцати календарных дней, (если Индивидуальными условиями предусмотрено обязательное заключение Заемщиком договора страхования).

Полная стоимость кредита от 21,441% годовых до 25,475 % годовых

Основные требования к заемщику (созаемщику)

граждане РФ в возрасте от 21 до 70 лет на дату окончания кредитного договора;
Регистрация Заемщика по месту жительства (или временная регистрация, но не менее, чем на срок предоставления кредита

- в субъектах РФ, на территории которых размещены подразделения Банка;

- в иных субъектах РФ в случае, если предприятие-работодатель осуществляет деятельность в регионах присутствия подразделений Банка.
стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев; для индивидуальных предпринимателей – не менее 1 года; для пенсионеров требования к стажу не устанавливаются.

Подключение к программе личного страхования осуществляется по желанию Заемщика.

В случае оформления личного страхования по кредиту Заемщиком оплачивается страховая премия по договору страхования.

Требования к обеспечению

В качестве обеспечения принимается:

коммерческая недвижимость;
земельный участок.

Требования к объекту недвижимости:

ОН находится в субъекте РФ на территории присутствия Банка.
ОН находится в собственности Залогодателя. Собственником ОН может являться совершеннолетний гражданин — физическое лицо или юридическое лицо.
Отсутствие обременений по объекту недвижимости, передаваемого в залог Банку,
Назначение земельного участка не связано с осуществлением предпринимательской деятельности (в случае предоставления в залог земельного участка).
Страхование объекта недвижимости, передаваемого в залог Банку.

Документы для получения кредита

Документы по клиенту:

заявление-анкета заемщика;

паспорт РФ заемщика (поручителя);
Паспорт участников сделки
Документы, подтверждающие доход участников сделки
Документы, подтверждающие трудовую занятость: трудовая книжка, трудовой договор/контракт.

Не требуются в следующих случаях:

- для клиентов категории «Зарплатный» независимо от суммы кредита, за исключением, когда заработная плата зачисляется менее 6-ти месяцев, но не менее 3-х месяцев подряд,

- для остальных категорий клиентов по кредитам в сумме до 800 000 рублей (включительно). Банк вправе, при необходимости, запросить эти документы дополнительно.

- в случае оценки дохода заемщика по сведениям из кредитных отчетов, предоставляемые бюро кредитных историй

-в случае оценки дохода заемщика по сведениям о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица (ПФР).

СНИЛС
военный билет или приписное свидетельство (для мужчин моложе 27 лет), либо удостоверение личности военнослужащего.

Документы по объекту недвижимости, передаваемому в залог:

Свидетельство о государственной регистрации права собственности залогодателя/ Выписка из ЕГРН на нежилое помещение/земельный участок;
Документ-основание возникновения права собственности, указанный в Свидетельстве о государственной регистрации права/в Выписке из ЕГРН;
Выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии ограничений (обременений);
Отчет независимого оценщика об оценке стоимости закладываемого ОН;
Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) залогодателя на передачу ОН в залог;
Кадастровый паспорт/технический паспорт на ОН/кадастровый план земельного участка (при наличии)

Страхование

полис страхования объекта недвижимости, передаваемого в залог, выгодоприобретателем по которому является Банк;
добровольное страхование жизни и здоровья заемщика. Личное страхование заемщика осуществляется по желанию заемщика. В случае оформления по желанию заемщика личного страхования по кредиту заемщиком оплачивается страховая премия по договору страхования.

Список рекомендованных страховых компаний уточняйте у специалистов Банка.

¹Скидки к базовым процентным ставкам не суммируются, применяется скидка к базовой процентной ставке наибольшая из возможных.

Часто задаваемые вопросы