Залоговый
Условия действуют с 09.12.2024г.
- кредит на любые цели
- отсутствие комиссий по кредиту
- досрочное погашение кредита без ограничений
- возможность получить кредитную карту в подарок
Программа кредитования на потребительские цели под залог недвижимости.
Сумма: от 300 тысяч рублей до 10 млн рублей, при этом максимальная сумма кредита не может быть более 70% рыночной стоимости объекта недвижимости. По кредитам в сумме более 1 000 000 рублей требуется подтверждение целевого использования кредита.
Срок кредита: от 24 мес. до 84 мес.
| Сумма кредита, руб. | Срок кредитования |
Базовая ставка для категории «Стандарт»
|
|
| Свыше 300 000 включительно | от 24 мес. до 60 мес. | 26,0% | |
| от 61 мес. до 84 мес. | 28,0% |
||
Надбавки и скидки для определения расчетной ставки по продукту:
- -0,5% для клиентов с хорошей кредитной историей (от базовой ставки категории "Стандарт");
- -1,0% для клиентов категорий: "Зарплатный", "Лояльный" клиент, VIP-клиентов, руководящего состава, кредитующих предприятий/ организаций либо участников зарплатных проектов, для клиентов, получающих пенсию на счет в Банке "Вологжанин";
- +5,0% отказ заемщика от страхования жизни и здоровья;
- +3,0% отсутствие страховки недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в пользу Банка.
При сопровождении кредита:
- +5,0% в случае невыполнения Заемщиком обязанности по страхованию рисков причинения вреда жизни, здоровью и/или потери трудоспособности свыше тридцати календарных дней с даты окончания действия полиса, в случае досрочного расторжения в период охлаждения по инициативе Заемщика/прекращения по иной причине договора страхования (если Индивидуальными условиями предусмотрено обязательное заключение Заемщиком договора страхования);
- +5,0% целевое использование кредита не подтверждено по кредитам, предоставленным Заемщику, в размере, превышающем 1,0 млн. руб.;
- +3,0% в случае невыполнения Заемщиком обязанности по страхованию предмета залога свыше тридцати календарных дней, (если Индивидуальными условиями предусмотрено обязательное заключение Заемщиком договора страхования).
Полная стоимость кредита от 26,641% годовых до 35,990 % годовых
Основные требования к заемщику (созаемщику)
- граждане РФ в возрасте от 21 до 70 лет на дату окончания кредитного договора;
-
Регистрация Заемщика по месту жительства (или временная регистрация, но не менее, чем на срок предоставления кредита
- в субъектах РФ, на территории которых размещены подразделения Банка;
- в иных субъектах РФ в случае, если предприятие-работодатель осуществляет деятельность в регионах присутствия подразделений Банка.
- стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев; для индивидуальных предпринимателей – не менее 1 года; для пенсионеров требования к стажу не устанавливаются.
Подключение к программе личного страхования осуществляется по желанию Заемщика.
В случае оформления личного страхования по кредиту Заемщиком оплачивается страховая премия по договору страхования.
В качестве обеспечения принимается:
- коммерческая недвижимость;
- земельный участок.
Требования к объекту недвижимости:
- ОН находится в субъекте РФ на территории присутствия Банка.
- ОН находится в собственности Залогодателя. Собственником ОН может являться совершеннолетний гражданин — физическое лицо или юридическое лицо.
- Отсутствие обременений по объекту недвижимости, передаваемого в залог Банку,
- Назначение земельного участка не связано с осуществлением предпринимательской деятельности (в случае предоставления в залог земельного участка).
- Страхование объекта недвижимости, передаваемого в залог Банку.
Документы для получения кредита
Документы по клиенту:
заявление-анкета заемщика;
- паспорт РФ заемщика (поручителя);
- Паспорт участников сделки
- Документы, подтверждающие доход участников сделки
- Документы, подтверждающие трудовую занятость: трудовая книжка, трудовой договор/контракт.
Не требуются в следующих случаях:
- для клиентов категории «Зарплатный» независимо от суммы кредита, за исключением, когда заработная плата зачисляется менее 6-ти месяцев, но не менее 3-х месяцев подряд,
- для остальных категорий клиентов по кредитам в сумме до 800 000 рублей (включительно). Банк вправе, при необходимости, запросить эти документы дополнительно.
- в случае оценки дохода заемщика по сведениям из кредитных отчетов, предоставляемые бюро кредитных историй
-в случае оценки дохода заемщика по сведениям о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица (ПФР).
- СНИЛС
- военный билет или приписное свидетельство (для мужчин моложе 27 лет), либо удостоверение личности военнослужащего.
Документы по объекту недвижимости, передаваемому в залог:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности залогодателя/ Выписка из ЕГРН на нежилое помещение/земельный участок;
- Документ-основание возникновения права собственности, указанный в Свидетельстве о государственной регистрации права/в Выписке из ЕГРН;
- Выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии ограничений (обременений);
- Отчет независимого оценщика об оценке стоимости закладываемого ОН;
- Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) залогодателя на передачу ОН в залог;
- Кадастровый паспорт/технический паспорт на ОН/кадастровый план земельного участка (при наличии)
- полис страхования объекта недвижимости, передаваемого в залог, выгодоприобретателем по которому является Банк;
- добровольное страхование жизни и здоровья заемщика. Личное страхование заемщика осуществляется по желанию заемщика. В случае оформления по желанию заемщика личного страхования по кредиту заемщиком оплачивается страховая премия по договору страхования.
Список рекомендованных страховых компаний уточняйте у специалистов Банка.
1Скидки к базовым процентным ставкам не суммируются, применяется скидка к базовой процентной ставке наибольшая из возможных.