Индивидуальное строительство жилого дома
Условия действуют с 26.10.2021 г.
- решение по кредиту в короткие сроки
- срок кредитования - от 3 до 30 лет
- услуга реализуется в рамках партнерской программы с АО «ДОМ.РФ»
Цель кредитования:
- Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка;
- Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке, принадлежащем заемщику на праве собственности
Приобретение земельного участка на основании договора купли -продажи.
Индивидуальное строительство жилого дома на основании:
-Договора строительного подряда;
-Договора купли-продажи будущей недвижимости заключаемого с подрядчиком (ЮЛ/ИП), входящим в перечень аккредитованных Банком
Опция - Возможно строительство жилого дома самостоятельно (без привлечения аккредитованных подрядчиков) при условии передачи в залог имеющейся квартиры/апартаментов.
Процентная ставка:
|
Значение, % годовых |
Базовая ставка |
9,2 % |
|
Вычеты |
Лояльность |
- 0,2% |
|
Надбавки |
Неподтвержденный доход |
+ 0,5% |
|
Отсутствие личного страхования |
+ 0,7% |
|
|
Минимальная ставка с учетом всех скидок |
|
9,0% |
Подтвержденный доход (Базовая ставка) - минимальный первоначальный взнос 10%:
1. Подтверждение дохода ПФР.
Неподтвержденный доход (+0,5%) - минимальный первоначальный взнос 20%:
Срок кредита – от 3 до 30 лет.
Сумма кредита – не менее 20% стоимости кредитуемого объекта недвижимости и не более:
30 млн.руб. – при приобретении в Москве/области, Санкт-Петербурге/области
10 млн.руб. – в других регионах.
80% стоимости кредитуемого объекта недвижимости, равной сумме стоимости приобретаемого земельного участка, указанной в отчете об оценке, и стоимости строительства жилого дома, указанной в договоре-основании строительства
Первоначальный взнос – от 20%.
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ:
- возраст - от 21 до 65 лет (кредит должен быть погашен до достижения 65 лет);
- стаж работы: на последнем месте - от 6 месяцев, общий стаж - не менее 2 лет;
- место жительства – Российская Федерация;
- заёмщиков может быть несколько (до 4-х человек), это могут быть не только родственники, но и лица, не состоящие между собой в родственных отношениях.
ПОЛНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ
Страхование:
- приобретаемой недвижимости (после оформления собственности)
По желанию заемщика может быть произведено личное страхование. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.