Индивидуальное строительство жилого дома

Условия действуют с 26.10.2021 г.

Сумма до: 30 млн руб. Ставка: от 9,0%
Преимущества:
  • решение по кредиту в короткие сроки
  • срок кредитования - от 3 до 30 лет
  • услуга реализуется в рамках партнерской программы с АО «ДОМ.РФ»

Цель кредитования:

- Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка;

- Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке, принадлежащем заемщику на праве собственности
Приобретение земельного участка на основании договора купли -продажи.
Индивидуальное строительство жилого дома на основании:
-Договора строительного подряда;
-Договора купли-продажи будущей недвижимости заключаемого с подрядчиком (ЮЛ/ИП), входящим в перечень аккредитованных Банком

Опция - Возможно строительство жилого дома самостоятельно (без привлечения аккредитованных подрядчиков) при условии передачи в залог имеющейся квартиры/апартаментов.

Процентная ставка:

Значение, % годовых

Базовая ставка

9,2 %

Вычеты

Лояльность

- 0,2%

Надбавки

Неподтвержденный доход

+ 0,5%

Отсутствие личного страхования

+ 0,7%

Минимальная ставка

с учетом всех скидок

 

9,0%

Подтвержденный доход (Базовая ставка) - минимальный первоначальный взнос 10%:

1. Подтверждение дохода ПФР.

Неподтвержденный доход (+0,5%) - минимальный первоначальный взнос 20%:

Срок кредита – от 3 до 30 лет.

Сумма кредита – не менее 20% стоимости кредитуемого объекта недвижимости и не более:

30 млн.руб. – при приобретении в Москве/области, Санкт-Петербурге/области

10 млн.руб. – в других регионах.

80%  стоимости кредитуемого объекта недвижимости, равной сумме стоимости приобретаемого земельного участка, указанной в отчете об оценке, и стоимости строительства жилого дома, указанной в договоре-основании строительства

Первоначальный взнос – от 20%.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ:

  • возраст - от 21 до 65 лет (кредит должен быть погашен до достижения 65 лет);
  • стаж работы: на последнем месте - от 6 месяцев, общий стаж - не менее 2 лет;
  • место жительства – Российская Федерация;
  • заёмщиков может быть несколько (до 4-х человек), это могут быть не только родственники, но и лица, не состоящие между собой в родственных отношениях.

ПОЛНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ

Страхование:

  • приобретаемой недвижимости (после оформления собственности)

По желанию заемщика может быть произведено личное страхование. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.