Льготное индивидуального строительство жилого дома

Цель кредитования:

- Оформить кредит по льготной ставке могут заемщики до 36 лет, имеющие хотя бы одного ребенка в возрасте до 19 лет;

- Для оформления заявки достаточно паспорта и выписки из Пенсионного фонда, которую сотрудник Банка закажет самостоятельно (заменяет ТК и 2НДФЛ);
- Ипотека предоставляется на строительство типовых домов комплексной застройки или домов по индивидуальному проекту на территории с транспортной, социальной и инженерной инфраструктурой;
- Достаточно договора подряда/ договора купли купли-продажи будущей вещи с юридическим лицо или ИП, входящим в перечень аккредитованных Банком;
- Можно строить дом на собственной земле или купить землю в ипотеку. Подходят земли поселений, либо земли сельскохозяйственного назначения (вид разрешенного использования которых обеспечивает строительство жилых домов с правом проживания/регистрации);
Дополнительный залог не требуется. 

Процентная ставка:

   надбавки и вычеты:

-        Подтверждение дохода выпиской ПФР - 0,4 %

Срок кредита – от 3 до 20 лет.

Сумма кредита – не менее 500 тыс. руб. и не более:

до 12 млн.руб. – при приобретении в Москве/области, Санкт-Петербурге/области

до 6 млн.руб. – в других регионах.

80% стоимости кредитуемого объекта недвижимости, равной сумме стоимости:
- приобретаемого земельного участка, указанной в отчете об оценке (при цели «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка»);
- строительства жилого дома, указанной в Договоре подряда.

Первоначальный взнос – от 20%.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ:

• возраст - от 21 до 65 лет (кредит должен быть погашен до достижения 65 лет);
• стаж работы: на последнем месте - от 6 месяцев, общий стаж - не менее 2 лет;
• место жительства – Российская Федерация;
• заёмщиков может быть несколько (до 4-х человек), это могут быть не только родственники, но и лица, не состоящие между собой в родственных отношениях.

ПОЛНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ

Страхование:

• приобретаемой недвижимости (после оформления собственности)

По желанию заемщика может быть произведено личное страхование. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.